ANALISIS LIFE CYCLE COST HOTEL BHAYANGKARA

BOENARDI, MICHAEL (2018) ANALISIS LIFE CYCLE COST HOTEL BHAYANGKARA. S1 thesis, UAJY.

	Text (HALAMAN JUDUL) TS151660.pdf Download (1MB)
	Text (BAB I) TS151661.pdf Download (300kB)
	Text (BAB II) TS151662.pdf Download (310kB)
	Text (BAB III) TS151663.pdf Restricted to Registered users only Download (304kB)
	Text (BAB IV) TS151664.pdf Restricted to Registered users only Download (891kB)
	Text (BAB V) TS151665.pdf Download (1MB)

Abstract

Analisis life cycle cost adalah salah satu metode untuk menganalisis nilai ekonomis sebuah bangunan dengan mempertimbangkan biaya-biaya yang dikeluarkan selama masa pengoperasian bangunan. Perencanaan life cycle cost diperlukan untuk mengetahui biaya pembangunan, biaya operasional dan biaya perawatan serta penggantian komponen bahan bangunan. Tujuan dari penelitian adalah untuk mengetahui umur layanan komponen bahan bangunan serta merencanakan life cycle cost Hotel Bhayangkara selama 25 tahun mendatang. Pengambilan data dilakukan dengan memberikan kuesioner kepada hotel-hotel yang telah beroperasi di Kota Yogyakarta untuk mencari data periode service dan service life dari komponen bahan bangunan yang digunakan. Sedangkan untuk analisis life cycle cost digunakan metode ISO (International Organizaztion for Standararization) 15686, dimana periode analisis ditentukan selama 25 tahun. Perencanaan life cycle cost menyesuaikan dengan harga tahun 2017 dengan mempertimbangkan suku bunga tanpa inflasi. Hasil dari analisis life cycle cost selama 25 tahun yang sudah dihitung dengan mempertimbangkan present value, maka didapatkan biaya pembangunan sebesar Rp. Rp. 11.205.000.000,- (42.4%), biaya operasional sebesar Rp. 9.572.385.404,- (36.3%) dan biaya perawatan serta penggantian komponen sebesar Rp. 5.634.236.361,- (21.3%). Biaya operasional yang dikeluarkan setiap bulannya selama 25 tahun mendatang yaitu biaya utilities sebesar Rp. 36.500.000,- (60%), biaya admin sebesar Rp. 14.000.000,- (23%) dan biaya cleaning sebesar Rp. 10.300.000 (17%). Bila dihitung biaya perawatan dan penggantian komponen bahan bangunan Hotel Bhayangkara untuk 25 tahun mendatang, biaya terbesar yaitu pada bagian elektronik sebesar Rp. 2.962.046.220,- (52.6%), biaya arsitektural sebesar Rp. 602.989.772 (10.7%), biaya electrical sebesar Rp. 613.932.316 (10.9%), biaya mekanikal sebesar Rp. 359.948.597 (6.4%), biaya fire fighting sebesar Rp. 310.843.071,- (5,5%), dan biaya plumbing sebesar Rp.784.476.385,- (13.9%).

Actions (login required)

View Item