ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI: STUDI KASUS HOTEL X DI LABUAN BAJO

MITANG, YOHANES BERCHMANS (2019) ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI: STUDI KASUS HOTEL X DI LABUAN BAJO. S1 thesis, UAJY.

Text TS14358.pdf Restricted to Repository staff only Download (13MB)

Abstract

Sebuah rencana pembangunan proyek perlu dilakukan studi kelayakan untuk menghindari keterlanjutan penanaman modal. Studi kelayakan juga dilakukan pada proyek pembangunan Hotel X yang berkapasitas sebagai bintang lima. Dengan biaya investasi pembangunan proyek yang besar, maka perlu diketahui apakah proyek ini layak dilihat dari aspek yang akan dianalisa. Tugas akhir ini bertujuan untuk mengetahui kelayakan dengan meninjau aspek finansial. Analisa finansial ini dilakukan dengan menganalisa parameter investasi, kemudian menghitung pengeluaran dan penerimaan yang selanjutnya dapat dibuat cash flow selama masa investasi, penilaian investasi dari metode analisis teknik. Penilaian kelayakan proyek hotel dilakukan dengan sembilan cara teknik analisis untuk suku bungaa 5 % NPV dihasilkan NPV positif sesuai yang diinginkan, RCR diperoleh 1,25101799 > 1 lebih besar dari syarat 1, IRR diperoleh 11.43 % lebih besar dari suku bunga komersil 5%, BEP diperoleh 11 tahun 193 hari dari syarat umur ekonomis 40 tahun, BEP Okupansi diperoleh 58,36 %, ROI sebelum pajak diperoleh 2,382214346 lebih besar dari syarat 1, ROI setelah pajak diperoleh 2,071859984 lebih besar dari syarat 1, RE diperoleh 1,379859984 lebih besar dari syarat 1. Pay Back Period diperoleh 11 tahun 193 hari dari syarat umur ekonomis 40 tahun. Untuk suku bungaa 7 % NPV dihasilkan NPV positif sesuai yang diinginkan, RCR diperoleh 1,180786114 lebih besar dari syarat 1, IRR diperoleh 13,07% lebih besar dari suku bunga komersil 7%, BEP 14 diperoleh 11 tahun 49 hari dari syarat umur ekonomis 40 tahun, BEP Okupansi diperoleh 60,12 %, ROI sebelum pajak diperoleh 1,920041224 lebih besar dari syarat 1, ROI setelah pajak diperoleh 1,660560466 lebih besar dari syarat 1, RE diperoleh 1,053360466 lebih besar dari syarat 1. Pay Back Period diperoleh 11 tahun 66 hari dari syarat umur ekonomis 40 tahun. Untuk suku bunga 9 % NPV dihasilkan NPV positif sesuai yang diinginkan, RCR diperoleh 1,180911045 lebih besar dari syarat 1, IRR diperoleh 14,82 % lebih besar dari suku bunga komersil 9%, BEP diperoleh 10 tahun 260 hari dari syarat umur ekonomis 40 tahun, BEP Okupansi diperoleh 60,07 % , ROI sebelum pajak diperoleh 1,921787254 lebih besar dari syarat 1, ROI setelah pajak diperoleh 1,662130154 lebih besar dari syarat 1, RE diperoleh 1,054930154 lebih besar dari syarat 1. Pay Back Period diperoleh 10 tahun 260 hari dari syarat umur ekonomis 40 tahun

Actions (login required)

View Item