PUSAT PERBELANJAAN PURWOSARI MAL DI SURAKARTA (TINJAUAN KHUSUS PADA PENGGABUNGAN FASILITAS BELANJA DAN REKREASI)

Hernawan, Bayu (1997) PUSAT PERBELANJAAN PURWOSARI MAL DI SURAKARTA (TINJAUAN KHUSUS PADA PENGGABUNGAN FASILITAS BELANJA DAN REKREASI). S1 thesis, UAJY.

Text 5376 TA.pdf Restricted to Registered users only Download (13MB)

Abstract

Pusat perbelanjaan Purwosari Mal merupakan tempat perbelanjaan di kota Surakarta yang menggabungkan fasilitas belanja dan rekreasi. Pusat perbelanjaan ini berdasarkan skala pelayanannya memiliki skala pelayanan kota. Mengingat cakupan area layanannya yang cukup luas, pusat perbelanjaan ini dikembangkan dalam klasifikasi community center. Jenis yang termasuk disini adalah department store, supermarket, shop units. Pusat perbelanjaan ini diperkirakan akan melayani penduduk di dalam SWP IV sejumlah 79.084 jiwa (RYTRK Dati II Surakarta tahun 1993-2013). Tetapi tidak menutup kemungkinan masyarakat dari wilayak lain dan wisatawan yang datang dari kota Surakarta. Dimana tempat perbelanjaan yang ada di kota Surakarta tidak semua wilayah kota terlayani. Lokasi pusat perbelanjaan Purwosari Mal direncanakan pada kawasan Purwosari yang terletak di jalur strategis dan merupakan koridor perdagangan kota Surakarta lebih tepatnya pada JL Slamet Riyadi - JL Perintis Kemerdekaan. Lokasi ini juga sebagai sub pusat perdagangan kota dan pintu masuk kota dari arah barat. Pusat perbelanjaan Purwosari Mal tidak sekedar sebagai tempat berbelanja tetapi juga merupakan tempat rekreasi dan sosialisasi bagi. Pusat perbelanjaan Puwosari Mal menggunakan konsep mal, yaitu: tempat perbelanjaan yang memakai pedestrian koridor yang merupakan prioritas utama karena mal ini merupakan ruang inti dari pusat perbelanjaan. Fungsi mal selain sebagai area sirkulasi juga merupakan ruang komunal bagi terselenggaranya interaksi antara pengunjung dengan pengunjung dan pedagang. Purwosari Mal ini tidak hanya menyediakan unit toko yang lengkap melainkan juga memberi kesan yang menarik dan menyenangkan dari segi arsitektur maupun interiornya selain itu dilengkapi dengan fasilitas rekreasi yang mendukung keberadaan pusat perbelanjaan seperti bioskop, arena bermain, restoran dan sejenisnya, taman rekreasi dan sebagainya. Dengan kata lain, pengunjung selain berbelanja sekaligus dapat berjalan-jalan dengan santai menikmati toko-toko yang ada di kanan kiri koridor dapat juga menikmati fasilitas rekreasi yang ada. Dengan memiliki satu koridor diharapkan semua toko dan fasilitas rekreasi dapat terlewati pengunjung sehingga toko yang ada memiliki nilai komersial yang sama. Mal yang direncanakan ini terdiri dari retail (toko), anchor tenant (magnet) dan sarana rekreasi yang saling mendukung. Dimana magnet merupakan daya tarik utama dan retail sebagai pendukung dari magnet. Penataan toko dan magnet (department store, supermarket, bioskop, amusement center, roller skate) yang baik dapat saling mendukung aliran pengunjung yang merata di sepanjang mal. Komposisi yang diambil adalah 40% retail tenant dan 60% anchor tenant. Sedangkan untuk penggabungan belanja dan rekreasi adalah 65% fasilitas belanja dan 35% fasilitas rekreasi. Peletakkan dari anchor tenant diletakkan pada ujung atau pengakhiran koridor sehingga pengunjung akan tertarik dan menyebar ke daerah sekitarnya. Hal ini juga untuk mendapatkan suasana yang variatif dan tidak membosankan dan memudahkan pengunjung menemukan toko atau sarana rekreasi yang dicarinya. Dengan adanya Pusat Perbelanjaan Purwosari Mal ini citra urban pada kawasan ini akan meningkatkan dan menjadi pusat keramaian baru dan kebutuhan masyarakat pada kawasan ini akan berbelanja untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari akan terpenuhi tanpa harus pergi ke pusat kota. Pusat perbelanjaan ini diperuntukkan untuk memenuhi kebutuhan masyarakat golongan menengah ke atas tetapi tidak menutup kemungkinan untuk golongan bawah. Pusat perbelanjaan ini tidak hanya untuk melayani masyarakat wilayah ini saja tetapi juga melayani masyarakat di wilayah lain yang ingin menemukan suasana baru. Karena pusat perbelanjaan yang menggabungkan sarana belanja dan sarana rekreasi yang lebih lengkap baru ada pada Purwosari Mal.

Actions (login required)

View Item