ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI HOTEL

ROMAN, YOVITA SENA (2019) ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI HOTEL. S1 thesis, UAJY.

Preview	Text (HALAMAN AWAL) TS161450.pdf Download (13MB) | Preview
Preview	Text (BAB I) TS161451.pdf Download (566kB) | Preview
Preview	Text (BAB II) TS161452.pdf Download (937kB) | Preview
	Text (BAB III) TS161453.pdf Restricted to Registered users only Download (705kB)
	Text (BAB IV) TS161454.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB)
Preview	Text (BAB V) TS161455.pdf Download (2MB) | Preview

Abstract

ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI HOTEL: STUDI KASUS HOTEL ÉL ROYALE YOGYAKARTA. Yovita Sena Roman NPM: 150216145, Tahun 2019, Bidang Peminatan Manajemen Konstruksi, Program Studi Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Atma Jaya Yogyakarta. Sebagai salah satu kota terbesar di Indonesia, Yogyakarta memiliki keunggulan dalam bidang pariwisata sehingga membutuhkan sarana penunjang sektor pariwisata yang memadai salah satunya adalah hotel. Pertumbuhan tingkat hunian kamar (TPK) tiap tahun yang semakin meningkat mendorong pertumbuhan investasi hotel di Yogyakarta. Dalam perencanaan investasi pada suatu proyek dibutuhkan analisis studi kelayakan untuk menilai sejauh mana keuntungan yang dapat diperoleh dari investasi proyek yang dilakukan. Hasil dari analisis kelayakan proyek akan menjadi bahan pertimbangan pengambilan keputusan dalam investasi yang dapat memberikan dampak pada pelaksanaan dan fungsi proyek.. Pada tugas akhir ini akan membahas tentang analisis studi kelayakan investasi hotel yang secara khusus mengambil studi kasus pada Hotel ѐL Royale Yogyakarta. Penelitian ini bertujuan untuk melakukan evaluasi kelayakan investasi pada Hotel ѐL Royale Yogyakarta dengan meninjau aspek finansial. Analisis data dilakukan dengan menghitung biaya investasi, pendapatan dan pengeluaran tahunan, selanjutnya melakukan analisis kelayakaan investasi dengan metode Net Present Value (NPV), Analisis Revenue Cost Ratio (RCR), Internal Rate of Return (IRR), Return On Investment (ROI), Return On Equity (ROE), Perhitungan analisis titik impas (Break Even Point) dan Analisis Sensitivitas pada tiap parameter investasi yaitu biaya investasi, annual benefit, annual cost, umur investasi dan suku bunga. Berdasarkan hasil analisis dan pembahasan diketahui biaya investasi proyek sebesar Rp. 124.429.486.639,- dengan NPV selama masa investasi sebesar Rp. 189.014.062.264,- dengan analisis IRR sebesar 24,09% yaitu lebih besar dari suku bunga relevan sebesar 9,75%. Dari analisis BEP menunjukkan periode pengembalian investasi rentang waktu selama 7 tahun 8 bulan dengan BEP okupansi sebesar 17,90%. Sedangkan hasil analisis RCR, ROI sebelum dan sesudah pajak dan ROE lebih besar dari 1, sehingga proyek tersebut layak. Untuk analisis sensitivitas diketahui parameter investasi yang sangat sensitif terhadap nilai sekarang adalah annual benefit, suku bunga, annual cost, dan biaya investasi Kata kunci: analisis kelayakan, hotel, investasi, aspek finansial

Actions (login required)

View Item