EVALUASI KELAYAKAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Studi Kasus : Proyek Perumahan Griya Gondangdia di Kulon Progo)

ARMAN, ANDY MAULANA (2019) EVALUASI KELAYAKAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Studi Kasus : Proyek Perumahan Griya Gondangdia di Kulon Progo). S1 thesis, UNIVERSITAS ATMA JAYA YOGYAKARTA.

Preview	Text (JUDUL DAN ABSTRAK) TS 016214.pdf Download (1MB) | Preview
Preview	Text (BAB I) TS 116214.pdf Download (222kB) | Preview
Preview	Text (BAB II) TS 216214.pdf Download (412kB) | Preview
Preview	Text (BAB III) TS 316214.pdf Download (320kB) | Preview
	Text (BAB IV) TS 416214.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB)
Preview	Text (BAB V) TS 516214.pdf Download (2MB) | Preview

Abstract

Sebuah investasi proyek perumahan perlu dilakukan evaluasi kelayakan untuk menghindari kerugian investasi. Evaluasi kelayakan juga dilakukan pada proyek pembangunan perumahan Griya Gondangdia. Dengan biaya investasi pembangunan proyek yang besar, maka perlu diketahui apakah proyek ini memang layak dilihat dari aspek yang akan dianalisa. Tugas akhir ini bertujuan untuk mengetahui kelayakan finansial pada proyek perumahan Griya Gondangdia. Analisa finansial ini dilakukan dengan menganalisa parameter investasi, kemudian menghitung pengeluaran dan penerimaan yang selanjutnya dapat dibuat cash flow selama umur proyek, penilaian investasi dari metode analisis teknik, kemudian dilakukan analisis sensitivitas pada tiap parameter nvestasi yaitu: biaya investasi, harga jual tanah dan biaya konstruksi. Dari hasil analisis diketahui bahwa proyek perumahan Griya Gondangdia layak dari segi finansial yang mana dapat dilihat dari perolehan nilai: NPV selama umur proyek yang bernilai positif sebesar Rp. 2.908.620.697,03 lebih besar dari pada 0 (NPV > 0), dengan analisa IRR didapat nilai 19,5091 % lebih besar dari pada i (IRR > i) dan dari analisa PI diperoleh nilai 1,2239 lebih besar dari pada 1 (PI > 1). Untuk analisa sensitivitas parameter investasi yang sangat sensitif terhadap nilai sekarang (present worth) yaitu harga jual tanah. Parameter berikutnya yang paling berpengeruh adalah biaya investasi, sedangkan parameter yang tidak sensitif terhadapa nilai sekarang yaitu biaya konstruksi.

Actions (login required)

View Item