ANALISIS RENCANA INVESTASI SEWA RUKO ATAU RUMAH JOGLO PADA RUMAH MAKAN AYAM GORENG BU ANNA

Rusmin, Nathalia Evelyn (2022) ANALISIS RENCANA INVESTASI SEWA RUKO ATAU RUMAH JOGLO PADA RUMAH MAKAN AYAM GORENG BU ANNA. S1 thesis, Universitas Atma Jaya Yogyakarta.

Preview	Text (Maria Michaela Wijaya) 180424132_Bab 0.pdf Download (502kB) | Preview
Preview	Text 180424132_Bab 1.pdf Download (90kB) | Preview
Preview	Text 180424132_Bab 2.pdf Download (88kB) | Preview
	Text 180424132_Bab 3.pdf Restricted to Registered users only Download (100kB)
	Text 180424132_Bab 4.pdf Restricted to Registered users only Download (152kB)
Preview	Text 180424132_Bab 5.pdf Download (81kB) | Preview

Abstract

Terdapat banyak bidang usaha yang ada di Indonesia, salah satunya bidang food and beverages. Perkembangan jumlah rumah makan di Daerah Istimewa Yogyakarta dari tahun 2016-2020 semakin bertumbuh. Walaupun dari tahun 20162020 jumlah rumah makan mengalami tren peningkatan, pada tahun 2021 menurut Ketua Persatuan Hotel dan Restoran Indonesia Daerah Istimewa Yogyakarta pada CNN Indonesia mengatakan bahwa usaha food and beverages yang ada di Yogyakarta seperti restoran gulung tikar sebanyak 100 restoran akibat pandemi Covid-19. Pengambilan keputusan investasi di antara beberapa alternatif dapat menjadi cara untuk mengantisipasi kerugian di masa depan. Omzet penjualan yang meningkat pada awal tahun 2022 setelah mengalami penurunan penjualan akibat pandemi Covid-19 dan modal usaha yang telah dikumpulkan selama 32 tahun menjalankan usaha mendorong keinginan Bu Anna Astuti untuk membuka rumah makan. Penelitian ini bertujuan untuk membandingkan rencana investasi sewa ruko atau rumah joglo yang akan dilakukan oleh Rumah Makan Ayam Goreng Bu Anna. Metode yang digunakan pada penelitian ini adalah observasi, wawancara, dan dokumentasi. Analisis pada penelitian ini berdasarkan aspek keuangan dengan langkah-langkah: menentukan nilai investasi awal, mengestimasi aliran kas masuk, mengestimasi aliran kas keluar, menghitung aliran kas bersih, menentukan discount rate, dan menilai keputusan investasi dengan metode Net Present Value (NPV). Hasil penelitian dengan perhitungan NPV pada rumah joglo sebesar Rp390.341.354 dan hasil NPV pada ruko sebesar Rp23.241.203. Ketika membandingkan alternatif rencana investasi dengan menggunakan metode NPV, keputusan yang diambil adalah alternatif yang memiliki hasil NPV yang paling besar. Pada pilihan investasi ini, Bu Anna selaku pemilik usaha sebaiknya memilih pembukaan rumah makannya dengan menyewa rumah joglo karena hasil NPV pada sewa rumah joglo lebih besar Rp367.100.151 daripada hasil NPV pada sewa ruko.

Actions (login required)

View Item