PERENCANAAN RUMAH SUSUN SEWA SEDERHANA 5 LANTAI DI YOGYAKARTA

Suprajogi, Christpher Jason and Putra, Polikarpus Olivio Wibawa and Surjadi, Andreas Erik (2021) PERENCANAAN RUMAH SUSUN SEWA SEDERHANA 5 LANTAI DI YOGYAKARTA. S1 thesis, UNIVERSITAS ATMA JAYA YOGYAKARTA.

	Text (Christopher Jason Suprajogi, Polikarpus Olivio W P dan Andreas Erik Surjadi) 180217333 180217388 180217524_Bab 0.pdf Download (332kB)
	Text 180217333 180217388 180217524_Bab 1.pdf Download (573kB)
	Text 180217333 180217388 180217524_Bab 2.pdf Download (933kB)
	Text 180217333 180217388 180217524_Bab 3.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB)
	Text 180217333 180217388 180217524_Bab 4.pdf Restricted to Registered users only Download (563kB)
	Text 180217333 180217388 180217524_Bab 5.pdf Restricted to Registered users only Download (970kB)

Abstract

Rumah Susun Sederhana Sewa atau yang disebut rusunawa merupakan salah satu inovasi dalam dunia konstruksi untuk mengatasi persoalan lahan dan biaya yang digunakan oleh seseorang untuk memiliki hunian. Dalam pelaksanaan pembangunannya, diperlukan perancangan mengenai banyak hal. Beberapa hal yang menjadi tujuan dari perancagan ini adalah jaringan air bersih yang memadai, ketersediaan lahan parkir untuk meminimalisir dampak sosial dan lingkungan, dan biaya pelaksanaan yang efisien. Proyek yang dianalisis adalah rencana pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa di Kota Yogyakarta yang terletak di Jalan Ki Ageng Pemanahan, Sorosutan, Umbulharjo, Kota Yogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta dengan luas total daerah yang akan dibangun adalah ± 8.350 m2. Jalan utama yang ada di depan rusunawa ini merupakan jalan 2 lajur 2 arah (2/2D) dengan lebar 3,85 m. Rusunawa yang akan dibangun ini terdiri dari 5 lantai dengan 2 tipe unit hunian. Unit hunian tipe 36 sebanyak 72 kamar dengan jumlah penghuni maksimum 6 orang dan unit hunian tipe 27 sebanyak 18 kamar dengan jumlah penghuni maksimum 2 orang. Dalam perencanaan rumah susun sewa 5 lantai secara keseluruhan, kami menggunakan metode survei kualitatif yang menjadikan rencana lokasi dan gambar kerja tersedia sebagai objek untuk mendapatkan semua informasi yang diperlukan untuk melakukan perencanaan di bidang keairan, transportasi, dan juga manajemen konstruksi. Data-data pendukung yang diperlukan dalam merencanakan rumah susun sewa 5 lantai ini dibagi berdasarkan bidang pekerjaan yang dikerjakan mulai dari keairan, transportasi dan manajemen konstruksinya. Dalam bidang keairan, diperlukan data mengenai jumlah penghuni, jumlah alat plambing, dan curah hujan di daerah tersebut, sehingga dapat direncanakan jaringan pipa untuk kebutuhan air bersih, reservoir, kebutuhan pompa, serta jaringan perpipaan air hujan dan drainasenya. Untuk bidang transportasi, diperlukan data mengenai jumlah penghuni, luas kawasan, volume Lalu lintas Harian Rata-rata (LHR), dan asumsi pengguna kawasan selain penghuni, sehingga dapat dilakukan analisis terkait dampak lalu lintas dari pembangunan rusun sewa dari segi lalu lintas untuk area keluar masuknya kendaraan hingga parkir di kawasan rusun sewa, dampak lingkungan, dan analisis pejalan kaki serta kelengkapan lalu lintas lainnya. Survei yang dilakukan untuk bidang transportasi adalah dengan mengambil waktu jam puncak (jam berangkat dan pulang kerja) untuk menentukan volume kendaraan dan dilakukan juga pengambilan sampel kecepatan kendaraan yang melewati daerah rusun tersebut. Untuk bidang manajemen konstruksi, dibutuhkan data-data seperti kebutuhan material yang digunakan, RAB, perhitungan durasi dan penyusunan jadwal hingga penyusunan kurva S. Hasil akhir yang didapat setelah melakukan analisis perancangan rusun sewa ini dibedakan sesuai jenis pekerjaan yang dianalisis. Dari bidang keairan didapat jumlah kebutuhan air bersih yang dibutuhkan untuk pengoperasian rusun sewa ini, jumlah reservoir, ukuran pipa yang digunakan, debit air hujan yang ditampung serta jaringan drainase. Untuk bidang transportasi didapat pembebanan perjalanan sebelum, saat, dan sesudah proyek pembangunan, kebutuhan parkir rusun dan fasilitas pejalan kaki. Dari bidang manajemen konstruksi didapat Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan rusun sewa ini dan durasi pekerjaan. Rencana anggaran biaya sendiri berisi 3 bagian fokus pekerjaan yaitu rencana anggaran biaya bangunan utama (rusun sewa), bangunan foodcourt, dan penerangan jalan umum. Dari hasil akhir yang telah diketahui dalam perancangan tersebut, dapat disimpulkan bahwa perancangan rumah susun sewa telah memenuhi standar dan dapat digunakan secara aman dan nyaman oleh masyarakat.

Actions (login required)

View Item