PELAKSANAAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK RUMAH TINGGAL DI SEMPADAN REL KERETA API DI KECAMATAN BEKASI TIMUR

Muthiah, Azzah (2025) PELAKSANAAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK RUMAH TINGGAL DI SEMPADAN REL KERETA API DI KECAMATAN BEKASI TIMUR. S1 thesis, UNIVERSITAS ATMA JAYA YOGYAKARTA.

	Text (Azzah Muthiah) 210514367_Bab 0.pdf Download (639kB)
	Text 210514367_Bab 1.pdf Download (394kB)
	Text 210514367_Bab 2.pdf Restricted to Registered users only Download (732kB)
	Text 210514367_Bab 3.pdf Download (470kB)

Abstract

Permasalahan di sempadan rel kereta api Kecamatan Bekasi Timur terjadi akibat urbanisasi, keterbatasan lahan, dan faktor ekonomi. Sehingga penelitian ini bertujuan menganalisis dan mengetahui pelaksanaan penggunaan tanah untuk rumah tinggal di area tersebut serta mengkaji efektivitas regulasi dan kendala dalam implementasi penataan ruang. Penelitian ini menggunakan metode hukum empiris dengan data primer dari survei, wawancara, dan observasi, serta data sekunder dari studi kepustakaan. Pengambilan sampel dilaksanakan secara random di Kelurahan Bekasijaya. Analisis data menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan hukum dan sosial, serta penarikan kesimpulan secara induktif dari data khusus untuk mengkaji implementasi regulasi terhadap penggunaan tanah di sepanjang rel kereta api. Hasil penelitiannya menunjukkan bahwa pelaksanaan penggunaan tanah untuk rumah tinggal di sempadan rel kereta api di Kecamatan Bekasi Timur bermasalah karena mayoritas pemilik tidak dapat memvalidasi kepemilikan sertifikat. Bangunan berdiri di area hijau yang melanggar aturan tata ruang dan Undang-Undang Perkeretaapian. Banyak bangunan berdiri sebelum regulasi berlaku atau akibat program PTSL. Bangunan umumnya tidak memiliki IMB/PBG. Penataan kembali harus melalui mekanisme sah, seperti pengadaan tanah atau ganti rugi, sementara PT KAI dapat menempuh jalur hukum atas sertifikat bermasalah.

Actions (login required)

View Item