STUDI TENTANG RISIKO YANG DIHADAPI DEVELOPER DALAM BISNIS PROPERTI

Bria, Theresia Avila (2012) STUDI TENTANG RISIKO YANG DIHADAPI DEVELOPER DALAM BISNIS PROPERTI. S2 thesis, UAJY.

Preview	Text (Halaman Judul) 0MTS01427.pdf Download (1MB) | Preview
Preview	Text (Bab I) 1MTS01427.pdf Download (392kB) | Preview
Preview	Text (Bab II) 2MTS01427.pdf Download (1MB) | Preview
	Text (Bab III) 3MTS01427.pdf Restricted to Registered users only Download (547kB)
	Text (Bab IV) 4MTS01427.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB)
Preview	Text (Bab V) 5MTS01427.pdf Download (1MB) | Preview

Abstract

Risiko dalam kehidupan ini tidak dapat kita hindari sepenuhnya. Pada kegiatan investasi di sektor properti, atau industri konstruksi pada umumnya, investor akan menghadapi risiko yang berasal dari tidak akuratnya prediksi arus kas (cash flow). Karena semua kegiatan investasi selalu memuat elemen risiko, maka sebuah analisis resiko selalu relevan untuk dikaji. Tujuan utama penelitian ini adalah mengidentifikasi perangkat teknik analisis risiko dan manajemen risiko yang umum digunakan oleh perusahaan developer properti, khususnya di Provinsi DIY. Mengevaluasi setiap teknik analisis risiko dengan membandingkan antara keuntungan, kerugian, dan karakteristiknya. Mengidentifikasi risiko dalam kegiatan investasi properti. Pada penelitian ini kuisioner disebar pada perusahaan developer properti yang ada di DIY. Jumlah perusahaan developer properti yang berpartisipasi sebanyak 30 perusahaan. Hasil dari penelitian ini adalah teknik analisis resiko yang paling sering digunakan oleh developer properti di DIY ialah Risk Adjusted Discount Rate ( RADR ) dengan nilai mean 3,50. Teknik analisis risiko tersebut masih dimodifikasi dengan didukung oleh faktorfaktor lainnya. Teknik analisis risiko tersebut bukanlah yang paling baik, masih ada beberapa teknik analisis risiko yang labih baik jika diterapkan dalam analisis risiko perusahaan developer properti tersebut.

Actions (login required)

View Item