ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI HOTEL: STUDI KASUS HOTEL X DI YOGYAKARTA

FARIA, ANDRE JACINTO (2016) ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI HOTEL: STUDI KASUS HOTEL X DI YOGYAKARTA. S1 thesis, UAJY.

	Text (Halaman Judul) 0TS14160.pdf Download (757kB)
	Text (Bab I) 1TS14160.pdf Download (217kB)
	Text (Bab II) 2TS14160.pdf Download (498kB)
	Text (bab III) 3TS14160.pdf Restricted to Registered users only Download (328kB)
	Text (Bab IV) 4TS14160.pdf Restricted to Registered users only Download (574kB)
	Text (Bab V) 5TS14160.pdf Download (5MB)

Abstract

Sebuah rencana pembangunan proyek perlu dilakukan studi kelayakan untuk menghindari keterlanjutan penanaman modal. Studi kelayakan juga dilakukan pada proyek pembangunan Hotel X yang berkapasitas sebagai bintang tiga. Dengan biaya investasi pembangunan proyek yang besar, maka perlu diketahui apakah proyek ini layak dilihat dari aspek yang akan dianalisa. Tugas akhir ini bertujuan untuk mengetahui kelayakan dengan meninjau aspek finansial. Analisa finansial ini dilakukan dengan menganalisa parameter investasi, kemudian menghitung pengeluaran dan penerimaan yang selanjutnya dapat dibuat cash flow selama masa investasi, penilaian investasi dari metode analisis teknik, kemudian dilakukan analisis sensitivitas pada tiap parameter investasi yaitu; biaya investasi, annual benefit, annual cost, umur investasi dan suku bunga. Dari hasil analisa data diketahui bahwa investasi total Hotel X sebesar Rp. 123.896.866.727,60 dengan NPV selama masa investasi sebesar Rp. 87.082.838.065,25, dengan analisa IRR sebesar 17,5% yaitu lebih besar dari suku bunga relevan sebesar 10%. Dari analisa BEP menunjukkan periode pengembalian investasi rentang waktu selama 8 tahun 11 bulan, dengan BEP Okupansi sebesar 27%. Sedangkan hasil analisa ROI sebelum & setelah pajak dan ROE lebih besar dari 1, sehingga proyek tersebut layak untuk dilaksanakan. Untuk analisa sensitivitas, parameter investasi yang sangat sensitif terhadap nilai sekarang yaitu annual benefit, annual cost, suku bunga dan biaya investasi.

Actions (login required)

View Item