ANALISIS LIFE CYCLE COST HOTEL GRAND AMBARRUKMO YOGYAKARTA

MARYANI, DESI (2017) ANALISIS LIFE CYCLE COST HOTEL GRAND AMBARRUKMO YOGYAKARTA. S1 thesis, UAJY.

	Text (Halaman Judul) TS150050.pdf Download (362kB)
	Text (Bab I) TS150051.pdf Download (54kB)
	Text (Bab II) TS150052.pdf Download (70kB)
	Text (Bab III) TS150053.pdf Download (102kB)
	Text (Bab IV) TS150054.pdf Restricted to Registered users only Download (331kB)
	Text (Bab V) TS150055.pdf Download (1MB)

Abstract

Analisis Life Cycle Cost diperlukan untuk merencanakan biaya yang dibutuhkan sampai umur layanan suatu bangunan. Perencanaan Life Cycle Cost sebuah bangunan gedung untuk jangka panjang perlu dilakukan untuk mengetahui biaya total yang terdiri dari biaya pembangunan, biaya operasional, dan biaya perawatan serta penggantian komponen bahan bangunan yang digunakan. Tujuan dari penelitian tersebut yaitu mengidentifikasi umur layanan komponen bahan bangunan dan merencanakan Life Cycle Cost Hotel Grand Ambarrukmo selama 25 tahun mendatang. Penentuan umur layanan komponen bahan bangunan menggunakan analisis mean dari data yang didapat melalui penyebaran kuisioner. Sedangkan untuk analisis Life Cycle Cost dilakukan dengan menggunakan Metode ISO (International Organization for Standarization) 15686, dimana periode analisis ditentukan selama 25 tahun. Perencanaan Life Cycle Cost menyesuaikan dengan dasar harga saat ini (present value) dan mengabaikan discount factor serta inflasi. Hasil analisis Life Cycle Cost dengan kategori biaya yang terdiri dari biaya pembangunan, biaya operasional, biaya perawatan dan penggantian diperoleh besar biaya dan persentase sebagai berikut; biaya pembangunan sebesar Rp.147.000.000.000,- (47%), biaya operasional sebesar Rp.83.220.000.000,- (27%), dan biaya perawatan serta penggantian sebesar Rp.79.717.965.570 (26%). Pada pembangunan Hotel Grand Ambarrukmo, biaya terbesar yaitu pada bagian struktur 29%, MEP (mekanikal, elektrikal, plumbing) 22%, dan arsitektural 11% dari keseluruhan biaya yang dikeluarkan untuk pembangunan hotel. Bila dihitung biaya operasional untuk 25 tahun mendatang, biaya terbesar yaitu biaya pada bagian utilities sebesar Rp.55.800.000,- (67%), biaya admin sebesar Rp.14.520.000.000,- (17%), dan biaya cleaning sebesar Rp.12.900.000.000,- (16%). Bila dihitung biaya perawatan dan penggantian komponen bahan bangunan Hotel Grand Ambarrukmo untuk 25 tahun mendatang, biaya terbesar yaitu biaya pada bagian elektronik sebesar Rp.30.475.308.429,- (38,2%), biaya elektrikal sebesar Rp.29.427.155.778,- (36,9%), biaya arsitektural sebesar Rp.9.538.944.170,- (12%), biaya mekanikal sebesar Rp.4.830.000.000,- (6,1%) biaya plumbing sebesar Rp.3.466.948.497,- (4,3%), dan biaya fire fighting sebesar Rp.1.979.608.698,- (2,5%).

Actions (login required)

View Item