ANALISIS LIFE CYCLE COST HOTEL GRAND DAFAM ROHAN

Situmorang, Harry B.M (2020) ANALISIS LIFE CYCLE COST HOTEL GRAND DAFAM ROHAN. S1 thesis, UNIVERSITAS ATMA JAYA YOGYAKARTA.

Preview	Text (Harry B.M Situmorang) 140215520 0.pdf Download (1MB) | Preview
Preview	Text 140215520-1.pdf Download (118kB) | Preview
Preview	Text 140215520-2.pdf Download (225kB) | Preview
	Text 140215520-3.pdf Restricted to Registered users only Download (213kB)
	Text 140215520-4.pdf Restricted to Registered users only Download (971kB)
Preview	Text 140215520-5.pdf Download (2MB) | Preview

Abstract

Analisis life cycle cost merupakan metode yang dapat digunakan dalam menganalisis nilai umur ekonomis suatu bangunan selama masa bangunan itu beroperasi. Dilakukan perencanaan life cycle cost pada suatu bangunan untuk mengetahui biaya pembangunan, biaya operasional dan biaya perawatan serta penggantian komponen bahan bangunan. Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui umur layanan komponen bahan bangunan dan juga merencanakan life cycle cost Hotel Grand Dafam Rohan selama 25 tahun mendatang. Periode service dan service life dari komponen bahan bangunan yang digunakan merupakan data yang digunakan dalam perencanaan life cycle cost, yang diperoleh berdasarkan hasil penyebaran kuesioner di hotel- hotel yang berada di Kota Yogyakarta. Sedangkan untuk analisis life cycle cost metode yang dipakai adalah metode ISO (International Organizaztion for Standararization) 15686, dimana periode analisis ditentukan selama 25 tahun. Perencanaan life cycle cost menyesuaikan dengan harga tahun 2020 dengan mempertimbangkan suku bunga tanpa inflasi. Hasil dari perhitungan yang diperoleh dari analisis life cycle cost selama 25 tahun didapat biaya pembangunan sebesar Rp. Rp. 82.011.753.253,- (62%), biaya operasional sebesar Rp. 39.315.667.958,- (30%) dan biaya perawatan serta penggantian komponen sebesar Rp. 11.401.894.326,- (8%). Total pengeluaraan biaya operasional setiap bulan dilakukan selama 25 tahun mendatang yang terdiri dari biaya utilities sebesar Rp. 26.878.227.352,- (69%), biaya admin sebesar Rp. 6.427.402.192,- (16%) dan biaya cleaning sebesar Rp. 6.010.038.414,- (15%). Bila dihitung biaya perawatan dan penggantian komponen bahan bangunan Hotel Grand Dafam Rohan untuk 25 tahun mendatang, biaya terbesar yaitu pada item mechanical sebesar Rp. 4.197.136.403,- (37%), electrical sebesar Rp. 2.230.604.823,- (20%), arsitektural sebesar Rp. 2.180.623.535,- (19%), electronic sebesar Rp. 1.505.213.480,- (13%), fire fighting sebesar Rp.771.001.544 (7%), dan plumbing sebesar Rp.517.314.541 (4%).

Actions (login required)

View Item