STUDY ON THE MAINTENANCE OF HOSPITAL BUILDINGS IN TIMOR LESTE

Correia, Noe Bonifacio De O. Dos S. (2023) STUDY ON THE MAINTENANCE OF HOSPITAL BUILDINGS IN TIMOR LESTE. S2 thesis, Universitas Atma Jaya Yogyakarta.

Preview	Text (Noe Bonifacio De O. Dos S. Correia) 185102908_Bab 0.pdf Download (957kB) | Preview
Preview	Text 185102908_Bab 1.pdf Download (81kB) | Preview
Preview	Text 185102908_Bab 2.pdf Download (155kB) | Preview
	Text 185102908_Bab 3.pdf Restricted to Registered users only Download (217kB)
	Text 185102908_Bab 4.pdf Restricted to Registered users only Download (620kB)
Preview	Text 185102908_Bab 5.pdf Download (224kB) | Preview

Abstract

Pemeliharaan bangunan gedung rumah sakit menjadi hal yang sangat diperlukan dalam keberlangsungan hidup manusia, terutama di Negara Timor Leste yang mengalami peningkatan jumlah penduduk tiap tahunnya. Mengidentifikasi service life komponen bangunan dan utilitas bangunan gedung rumah sakit serta merancang Life Cycle Cost pemeliharaan dan perawatan pada bangunan gedung rumah sakit untuk waktu jangka panjang merupakan tujuan dalam penilitian ini. Metode analisis data yang dipilih oleh peneliti adalah mencari modus (untuk menentukan besaran nilai yang paling banyak keluar). Teknik analisis service life komponen bangunan dan membuat rencana life cycle cost bangunan gedung rumah sakit dengan ISO 15686-part 5 sebagai acuan untuk perencanaan biaya pemeliharaan dan penggantian komponen bangunan pada masa dua puluh lima tahunan. Perencanaan life cycle cost menyesuaikan dengan harga tahun 2022 dengan mempertimbangkan suku bunga tanpa inflasi. Hasil analisis life cycle cost selama 25 tahun yang di hitung dengan mempertimbangkan present value, medapatkan biaya pembangunan Rumah Sakit Nasional Guido Valadares sebesar $23.136.739,51- (52%) (pada tahun 2022), biaya operasional membutuhkan biaya sebesar $16.152.228,15- (36%) dan biaya perawatan serta penggantian sebesar $5.395.138,66- (12%). Perhitungan biaya operasional yang terbesar yaitu pada item utilities sebesar $8.911.735,22 (55%), biaya item cleaning yaitu sebesar $4.464.561,57 (28%) dan $2.775.931,36 (17%). biaya termahal pada perawatan serta penggantian yaitu pada biaya instalasi listrik 28,43%, pintu dan jendela 18,12%, air conditioning works 15,71%, sanitasi 11,11%, instalasi gas medis 5,25%, instalasi sistem CCTV 4,90%, lantai 3,02%, fire distinguisher 2,73%, instalasi jaringan internet 2,46%, dinding 2,42%, aksesoris 2,20%, plafond 1,98% dan instalasi sistem tata suara 1,44% dan pipa & fitting 0,20%.

Actions (login required)

View Item